1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
58.9万円/㎡
前年比+21.9%
京都市下京区
74.3万円/㎡
前年比+35.5%
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ベル・クローチェ京都洛央
京都府京都市下京区住吉町
京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩11分
1999年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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7階 / 65.58㎡の場合
相場
4,700万円
71.7万円/㎡
2,602
4,000
5,399
6,797
AI査定結果
推定相場価格
4,700万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,000万円〜5,399万円
61.0万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ベル・クローチェ京都洛央
4,499万円（68.6万円/㎡）/ 7階 / 65.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 4,499万円 | 68.6万円 | 7階 | 65.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 3,570万円 | 66.4万円 | 11階 | 53.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 3,600万円 | 67.0万円 | 11階 | 53.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/22 | 3,780万円 | 51.4万円 | 2階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/08 | 3,780万円 | 51.4万円 | 2階 | 73.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,580万円 | 54.6万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 3,980万円 | 54.2万円 | 2階 | 73.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 3,990万円 | 54.3万円 | 7階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 4,250万円 | 57.8万円 | 7階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 3,680万円 | 56.1万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 57.6万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,180万円 | 56.9万円 | 2階 | 73.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,880万円 | 59.2万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 四条駅11分 | 4,499万円 | 68.6万円 | 65.58㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,580万円 | 52.9万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/20 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 3,698万円 | 60.1万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/04 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 4,180万円 | 67.4万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2026/04/17 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,280万円 | 55.6万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/20 | シンフォニーリサーチパクイースト 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,600万円 | 51.8万円 | 69.51㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/28 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 3,580万円 | 52.9万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/12 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 3,800万円 | 67.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/30 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅8分 | 6,499万円 | 83.7万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2026/05/25 | 藤和シティホームズ四条 京都市下京区太子山町 | 四条駅9分 | 3,980万円 | 59.4万円 | 67.02㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラビスコート四条烏丸 京都市下京区四条町 | 四条駅5分 | 4,580万円 | 81.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/30 | アルモード京都高辻 京都市下京区麓町 | 四条駅10分 | 4,480万円 | 67.6万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で21.9%上昇、京都市下京区では35.5%上昇しています。
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京都府京都市下京区鍵屋町
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1981年築 / 5階建 / 13戸 / 鉄骨造造